90万的房子抵押能贷六到七成，也就是54万到63万之间。90万的房子抵押能贷六到七成，也就是54万到63万之间。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。