指银行对申请房贷的客户进行调查和评估，以确定申请人的信用等级、贷款额度、贷款期限等信息。房贷贷款授信调查是指银行对申请房贷的客户进行调查和评估，以确定申请人的信用等级、贷款额度、贷款期限等信息。房贷贷款授信调查是银行风险管理的一部分，旨在确保贷款安全，防范风险。贷款调查一般包括借款人的身份信息、信用记录、负债比率、借款用途、还款来源等。贷款调查应以实地调查为主，以间接调查为辅，并采取现场核实、电话查询、信息咨询等方式进行。贷款人可以在不损害借款人合法权益、风险可控的前提下，谨慎委托第三方代为办理贷款调查中的某些具体事项。