如果房屋未取得权属出售发票，可以按照以下步骤开具发票：1.确认房主的身份和房屋权属证明，确保房屋无权属争议。2.到当地地税部门申请开具《个人出租房屋证明》，该证明可以作为房屋出售的初步证据。3.在当地房管部门办理房屋权属转移手续，并补交相关税费。4.取得房管部门出具的完税证明和产权证书等文件后，到当地地税部门申请开具正式的房屋出售发票。在开具发票前，必须确保相关税费已经全部缴纳，并且房屋权属已经正式转移。