不能。根据相关资料显示，契税征收标准，1、当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%。3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。4、购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。