防水。水泥基填缝剂本身具有防水性能，因为水泥为主要成分，掺加适量的砂、填料和化学外加剂制成的。水泥在固化过程中会与水发生化学反应，形成水化产物，这些水化产物能够堵塞毛细孔，减少水分的渗透。