根据百度律临查询可知，保函到期后抵押房产可以采取以下措施：1.准备抵押物，即房产证，并确保其真实有效。2..找到一家保函公司，提供相关的抵押物，并签订保函合同。3.把抵押物交给保函公司，并缴纳相应的保函费用。4.保函公司会给出保函。保函是银行、保险公司、担保公司或个人为了履行其责任或义务，向第三方开立的一种书面信用担保凭证。