不动产所有权的延伸是指大产权可以用来交易、抵押贷款。根据公开信息查询显示，不动产所有权的限制和延伸是指不动产有大产权和小产权，大产权可以用来交易、抵押贷款，小产权不能用来交易、抵押贷款。出让国有土地建设用地使用权建设房屋是大产权房，可以入市交易，也可以用来抵押贷款，集体土地建设用地房子是小产权房，不能交易和抵押。