是。旭辉美澜城?城墅作为美澜城的别墅产品，是苏州旭辉深耕苏城8年后的别墅回归之作，含有《商品房预售许可证》，旭辉美澜城位于苏州市吴中郭巷，由苏州旭峰置业有限公司建成，总建筑面积303482，总占地面积93928，共计房屋2383户，小区物业公司为上海永升物业管理有限公司。