可以买。可以买，但要先确认房产的有效性和真实性，了解房地产法律法规，查看存量房的政府定价、现售价格等情况，然后参考房源信息，了解朝阳区江川路1565弄及其附近区域的楼盘情况，找到合适的房产，咨询专业人士以及政府部门，以便更加准确地了解众多房源信息，最后再进行准确的买房决策。