改善型购房者，投资型购房者。1、改善型购房者：这些人已经有了一套住房，但希望购买更大、更豪华或更理想的住房。其有一定的经济基础，并希望通过购买更高价值的房产来提高自己的生活质量。2、投资型购房者：这些人会购买多套房产，以期在未来房价上涨时获得收益。会将房产出租或在未来出售，以获得资本增值。