竞争力不足，人口少，交通不便，经济落后。1、松门房价的竞争力不足，因此房价不涨。2、松门的人口外流严重，导致购房需求不足，因此不涨房价。3、松门的交通不便，基础设施较差，导致无法吸引到更多的购房者。4、松门的经济较为落后，发展缓慢，导致房价无法上涨。