原因如下。1、招商海德花园是一种高端住宅区，主要面向购房者，房屋类型多为别墅、高层公寓等，配套设施较为完善，价格相对较高。2、招商海德公学则是一所私立学校，主要面向学生和家长，房屋类型多为学生公寓、教师公寓等，配套设施以学校为主，价格相对较低。3、房价差别较大，是产品定位和市场需求所决定的。