物业公司沟通协商。如果因为房屋漏水导致物业费无法按时支付，可以与物业公司沟通协商，要求减免部分物业费用，如果物业公司不同意减少或者减免物业费用，可以向当地法院提起诉讼，要求减免部分物业费用。