您要问的是芜湖方特产业链盈利模式是什么？传统的“主题乐园+房地产”。芜湖方特产业链盈利模式通过主题乐园经营和相关业务，方特能获得门票销售、餐饮、周边产品多元化收入来源，将园区周边土地开发为房地产项目，提供住宅、商业、酒店综合配套，实现地产销售和租赁收入。