表示无法受理其申请并要求其撤回申请。抵押登记退办函是指在贷款申请人向银行申请抵押贷款时，银行对抵押登记材料进行审核后，如发现申请人提供的材料不符合要求或存在其他问题，银行将会书面通知申请人，告知其需要补充或修改相关材料，或者表示无法受理其申请并要求其撤回申请。