选择可比公司、选取适当的比率、计算资产的价值。1、选择可比公司：可以确保数据更为准确。2、选取适当的比率：基本电费和电度电费的比例因地区和特定企业而异。3、计算资产的价值：评估价值是资产的收益价值。