房屋产权制度不同，购房流程和政策不同。1、房屋产权制度：在中国，土地属于国家所有，国家授予土地使用权给购房者，购房者获得的是70年左右的使用权。而在美国，土地和房屋是私人所有，购房者获得的是永久产权。2、购房流程和政策：在中国，购房需要提供身份证明、购房合同、首付款等文件，同时需要符合政策和限制，如限购政策等。而在美国，购房也需要提供身份证明文件，但不存在限制政策。