签订房屋购买合同，办理房产证。1、签订房屋购买合同：房屋买卖双方需要签订房屋购买合同，合同上应该有买方、卖方、房屋的描述、房屋的面积、价款、交付条件、违约责任等条款，合同签署后双方均需要办理相关的备案手续2、办理房产证：买方需要向房地产管理部门申请办理房产证，房产证上应该有房屋的坐落、面积、买卖双方的名字、房产证的编号等内容。