地下室的价格和房屋的价格是不一样的。地下室的价格通常比房屋的价格低，这是因为地下室的采光、环境等条件与房屋相比较差。此外，地下室的建造成本价格通常为房屋价格的40%左右。但是需要注意的是，这并不意味着地下室的价格就完全低于房屋的价格，因为实际价格还会受到其他因素的影响，例如区域、类型、面积、装修等因素。在某些情况下，例如在高层建筑中，地下室的地理位置可能相对较好，价格也可能相应地较高。此外，在某些市场情况下，地下室的供应和需求也可能影响价格。因此，无法给出普遍适用的价格比较结果，具体情况需要结合市场情况和个人需求进行评估。