是。该小区位于深圳市龙华区清泉路与建设东路交汇处，是小产权房，可以和开发商签一手合同。小产权是中国民间的一种通俗叫法，小产权指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有国家房管部门颁发的房屋产权证。