不好卖。1、地理位置差：离高架桥70米的小区多建设于城市边缘，小区的地段差，居民生活不便利，因此房子不好卖。2、人员流动方面：离高架桥70米的小区住户多为租户，小区流动人员多，私密性差，因此导致房子不好卖。