有。通过查询桐川雅苑楼盘信息显示，桐川雅苑有房产证。桐川雅苑小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%，小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。