1、是一种商业或地产投资中的居住形式。2、澳洲湾三期因为采光、间距等条件不符合住宅条件，所以有公寓。澳洲湾三期位于成都市新都区兴城大道533道，管辖属地为新都区人民政府新都街道办事处。