未成年人名下有房产，如果想要就读学区房，可以采取以下方式：1.如果房子和户籍地一致，那么就按照当地的招生政策，符合条件就可以在当地读书。2.如果房子和户籍地不一致，那么就要看学校的规定，有的学校会要求学生户口必须在父母房产地址5年或以上时间。3.如果学校没有特别规定，可以直接联系学校相关负责人咨询，如果需要迁户口，则要提前办理相关手续。请注意，以上建议仅供参考，您可咨询当地教育部门或学校以获取最新和详细的入学信息。