原因如下：1、瑞祥华府位于石家庄的二环旁，相较于市区的核心地段，其地理位置稍显偏远。2、瑞祥华府与一些豪华住宅区相比，稍显不足，因此房价较低。3、瑞祥华府的供应量相对较大，而需求量相对较小，房价受到压制。