可以。1、地段：商铺的价值很大程度上取决于地段，该楼房位于繁华的商业区、人流密集的地区或者交通枢纽附近，那么其作为商铺的价值会更高。2、结构：商铺需要有足够的面积和空间来展示和存放商品，因此楼房的内部结构也需要满足商铺的需求，需要有大的展示区域，足够的存储空间等。