明确合同条款，确保合法合规。1、明确合同条款：在签订托管返租协议时，要明确约定租金、租期、违约责任相关条款，确保合同内容清晰、具体，避免产生歧义或误解。2、确保合法合规：确保托管返租协议符合相关法律法规和政策规定，避免违反法律法规而导致违约赔付。