建筑特点不同，建造年代不同。1、建筑特点不同：刚子楼是两排房子中间有走廊，走廊两端通风，状如筒子，故名筒子楼。筒子楼一条长走廊串连着许多个单间，因为长长的走廊两端通风，状如筒子，故名筒子楼。2、建造年代不同：刚子楼是七八十年代中国企事业单位住房分配制度紧张的产物。筒子楼大多建于单位的办公室或者是单身职工宿舍。