不属于。1、土地成本，开发商在建造房屋之前都是要去拍买土地的，而在这个过程当中就需要支付相当大的一笔土地成本费用。2、建安工程费，这个其实就是指建造建筑物时所产生的各种建筑工程费用，另外还包含了一些设备采购费以及安装的费用在内。3、前期工程费，前期工程费又包含了前期规划的费用，设计的费用以及可研费用等。4、基础设施建设费用，通常这个费用可以按照实际工程量来进行估算，大概是占建安费用的15%左右。