1、是以储备土地经公共性投资开发后取得增值（收益而非不动产）为置押物设立担保债权。2、根据客户每年黄谷产量稳定、销售有渠道、价格有保障、回款及时等特点，为该户量身定制了以土地预期收益权作保证担保的贷款。