4个平方公里级重点更新单元和1个重点利益统筹项目共同构成了龙岗区未来发展的重要规划。总面积达1638公顷的4个平方公里级重点更新单元分布广泛，包括龙岗街道的龙园片区、宝龙街道的南约片区、布吉街道的布吉新城片区以及宝龙街道的东部高铁新城西片区，总面积约534公顷。与此同时，南湾街道的南岭村社区土地整备利益统筹项目也正在推进，研究范围约345公顷，实际实施面积则为250公顷。龙岗街道龙园片区重点更新单元位于龙岗河沿线，紧邻龙岗大道和龙城大道，研究范围广达550公顷，拟拆除区域约199公顷。该片区现状总建筑面积达324万平方米，毛容积率为1.64，图则主要规划为居住、工业和商业用途。研究范围主要由龙岗大道、龙城大道、龙翔大道以及龙岗和宝龙街道边界围合而成，北侧与多个已规划的城市更新单元及现有住宅小区无缝连接。宝龙街道南约片区重点更新单元位于宝龙科技城范围内，东临宝龙五路，南侧是东部过境高速，西临宝横路，北侧则是沈海高速。该片区研究范围约537公顷，拟拆除面积为75公顷，现状总建筑面积75万平方米，毛容积率为1.0，主要用途为工业和居住。研究范围由宝龙五路、东部过境高速、宝横路和沈海高速围合，周边与牛坳水库、水流田公园、现状住宅小区和比亚迪厂区无缝衔接。布吉街道布吉新城片区重点更新单元紧邻深圳东站，位于布吉老街片区，研究范围360公顷，拟拆除面积144公顷，现状总建筑面积366万平方米，毛容积率为2.54，主要规划为居住和商业用途。研究范围结合布吉、吉华街道边界，以广深铁路、西环路和清平高速围合。宝龙街道东部高铁新城西片区重点更新单元位于宝龙街道东部高铁新城片区，东临深汕路，南侧是厦深铁路，西临水流田公园，北侧为沈海高速。该片区研究范围约191公顷，拟拆除面积116公顷，现状总建筑面积127万平方米，毛容积率为1.09，主要规划为工业和居住用途。研究范围由深汕路、厦深铁路、水流田公园和沈海高速围合，整个片区相对完整。南湾街道南岭村社区土地整备利益统筹项目位于南岭社区，东临惠沙路，南临求水山公园，西临湖中路，北临龙岗大道。研究范围约345公顷，利益统筹实施范围约250公顷，现状总建筑面积373万平方米，毛容积率为1.49，主要规划为居住和工业用途。研究范围将南岭社区整体划入，对于研究范围内的用地，除了现状新建小区、现状公共设施用地、部分安全隐患较低的高层历史建筑、已列计划城市更新单元及一般土地整备范围以外，其余250公顷用地全部纳入了利益统筹实施范围。