不是。福州奥体金茂悦不是安置房。它是一座高端住宅小区，由金茂集团开发建造。小区设计精美，配备了高品质的设施和服务，常常被认为是一座豪华的居住区。安置房通常是由政府为安置拆迁户提供的住房，旨在补偿被拆迁的居民。