按照民法典的规定，承租人在承租期间由于故意或者过失损毁了出租人所拥有的出租屋中的家具的，应当在损害范围内承担赔偿责任。但是在程序上如果房东无法举证证明承租人在承租期间内导致了家具的毁损的，人民法院一般不予认可房东的请求。法律分析在法律规定上，民法规定了承租人在承租期间内有义务妥善保管使用租赁物（本案中即家具），因此如果承租人在租赁期间内造成了家具损坏的，在法律上是应当承担法律责任的。但是，法律还做出了如下规定：如果承租人是出于合理或者约定使用的方法，根据租赁物即家具的性质合理使用家具，对家具造成的合理损耗，房东则无权要求其进行赔偿。另外，如果房东想走法律程序想要起诉承租人的话，必须有证据证明第一，承租人造成了家具的损坏而非家具天然的损坏或者是出租人造成的损坏；其次，是在承租期间内造成的损坏；再次，这个损害不是属于正常使用的损耗范围内，而是由于承租人的故意或者过失造成的非正常使用造成的损坏，此时人民法院才能支持房东的诉讼请求。法律依据《中华人民共和国民法典》　第七百一十条　承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。　　第七百一十三条　承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务第七百一十四条　承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。智能法律助手法行宝AI智能咨询法律计算器法律意见书法律文书去提问房东不退押金怎么处理最有效房东不退押金可以搞破坏吗房东不退押金我可以搞破坏吗房东不退押金毁坏家具违法吗为你推荐房东不退押金我可以搞破坏吗法律分析：不可以。要用正当的理由把押金要回来,如果房东赖账不给,那也要通过合理合法的途径维护权益。如果把房东的房子弄坏了还要赔钱,如果押金不够还要另外赔钱,这是划不来的,也是违法的行为，这属于两个法律问题。未退租而发生的争执，租房押金不退的问题可以双方协商解决，动手砸东西确实不妥当，如果造成严重的后果，本人还有可能承担法律责任。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。曲骆律师执业11年资质认证2022-06-08房东不退押金毁坏家具违法吗法律分析：退不退押金和毁坏他家财物是两个法律关系，不退押金是合同纠纷，属于民事纠纷；而故意毁坏其财物是比较严重的，达到一定的数额是构成犯罪的，要判刑的，即使不超过判刑的数额也是可以构成治安处罚的。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十五条故意毁坏财物罪，是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。本罪的主体是一般主体，凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪。故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。故意毁坏财物罪中的犯罪行为通常是由某种现实原因造成的。行为人可能是出于对财物所有人的打击报复、或嫉妒心理或其他类似有针对性的心理态度，毁坏财物使所有人的财产受到损失就是其犯罪目的。谭玲春律师执业13年资质认证2022-06-08房东不退押金怎么处理最有效法律分析：租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。冯瀚宸律师执业3年资质认证2022-04-29