公积金贷款条件包括公积金总额达20％、稳定经济收入、提供相关文件等；贷款额度根据还贷能力、房价成数、账户余额和最高限额确定；利率为五年以下2．75％，五年以上3．25％。智能法律助手法行宝AI智能咨询法律计算器法律意见书法律文书去提问住房公积金怎么算贷款方式有哪些住房公积金怎么算贷款方式有哪些住房公积金怎么算贷款方式有哪些住房公积金怎么算贷款方式有哪些为你推荐公积金贷款计算方式是怎样的法律分析：1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。法律依据：《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。王项东律师执业7年资质认证2022-04-27公积金贷款金额怎么计算公积金贷款金额的计算方法如下：1、贷款额度=借款人公积金月缴存额*20倍*缴存时间系数（上限70万元）+借款人全部月收入*40%（上限20万元）。2、借款人具备申请公积金贷款条件的两个条件：一是借款人必须连续缴存住房公积金达到规定期限，二是借款人配偶依法缴存住房公积金。3、对于租房申请公积金贷款的，贷款额度=借款人全部月收入*20%*缴存时间系数（上限40万元），单职工家庭贷款额度=借款人全部月收入*40%*缴存时间系数（上限20万元）。住房公积金提现的条件：1、缴纳时间：已经缴纳住房公积金满3年及以上的个人，可以申请提取住房公积金；2、提取原因：根据规定，个人可以因购买、建造、翻修自住住房、还清购房贷款本息、租房等多种原因申请提取住房公积金；3、提取额度：根据规定，个人可以根据不同的提取原因，申请提取不同额度的住房公积金。例如，购买、建造、翻修自住住房最高可提取公积金账户余额的30%，租房最高可提取公积金账户余额的12个月；4、申请材料：根据规定，个人需要提供相关的申请材料，如申请表、身份证明、购房合同、购房贷款还款证明、租房协议等。综上所述，不同地区的住房公积金提取政策可能会有所不同，具体的方式和条件还需要根据当地政策和要求进行调整。建议申请人在提取前，仔细阅读相关规定和要求，以便顺利完成住房公积金的提取流程。【法律依据】：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。唐玉蓉律师执业3年资质认证2023-05-24住房公积金贷款计算方式有哪些1、按照所购房产价值计算：购买家庭首套自住住房，建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款额度不高于所购房屋总价的80％；建筑面积在90平方米以上的，贷款额度不高于所购房屋总价的70％；购买家庭第二套自住住房的，公积金贷款额度不高于所购房屋总价的40％。2、按个人账户余额和缴存时间测算：贷款额度＝（贷款人公积金账户余额＋配偶公积金账户余额）×10倍×（缴存时间系数）。缴存时间系数为：1－2年为1．0；2－3年为1．2；3－4年为1．5，4年以上为2）。3、按借款人还款能力计算：借款人为单身或配偶未缴存公积金的，月还贷能力＝借款人公积金月缴存基数－月生活费660元。借款人及其配偶均缴存公积金的，月还贷能力＝（借款人公积金月缴存基数－月生活费660元）＋（借款人配偶公积金月缴存基数－月生活费660元）。贷款额度＝（月还贷能力÷申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额×10000元。一、住房公积金还款的方式有哪些传统的还款方式有等额本金和等额本息两种。这两种还款方式中，等额本金在贷款利息上要更节省，但是这种还款方式的前期还款压力比较大，比较适合当前资金比较充裕，或是短期内有提前还款打算的借款人。而等额本息的还款方式虽然贷款利息要高些，但是对于那些手头资金不足，又不打算短期内办理提前还款的借款人来说比较适用。二、申请住房公积金贷款需要满足哪些条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。彭晓璐律师执业21年资质认证2022-11-24