北京住房公积金贷款可以采取自由还款方式，即每月还款金额可以自由设定，只要不低于最低还款额。最低还款额由住房公积金管理中心根据借款期限、借款金额和房屋折旧确定。客户可以通过客户服务部电话委托或柜台书面委托方式调整月还款额。提前还款时，可以选择一次性还清全部贷款。智能法律助手法行宝AI智能咨询法律计算器法律意见书法律文书去提问北京住房公积金贷款自由还款方式有哪些北京住房公积金贷款自由还款方式有哪些北京住房公积金贷款自由还款方式有哪些北京住房公积金贷款自由还款方式有哪些为你推荐北京公积金自由还款方式北京公积金的自由还款方式允许借款人在不低于最低还款额度的前提下，根据自身经济状况自由确定每月的还款金额。这种还款方式适用于北京市住房公积金管理中心管理的个人住房贷款。借款人可以选择每月偿还较低的金额，直到贷款期满时一次性还清剩余本金和利息。自由还款方式提供了灵活性，使得借款人可以在经济状况允许的情况下提前还款，或者在收入较低时减少每月还款额。北京公积金自由还款流程：1、自由还款为“日对日还款，如果这个月没有对应的还款日则就在当月最后一天还款。2、如果将用于还款的银行卡或者存折丢失，那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折到住房公积金管理中心办理变更手续。3、贷款全部还清之后领取还清全部贷款的证明由办理贷款的管理部门开取。综上所述，北京公积金的自由还款方式为借款人提供了灵活的还款选择，使他们能够根据个人经济状况调整还款额，同时享有提前还款的便利。借款人应充分利用这一方式，合理规划个人财务，确保贷款的顺利偿还。【法律依据】：《住房公积金管理条例》第十六条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）偿还购房贷款本息的；（三）租赁住房自住的；（四）离休、退休的；（五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（六）出境定居的；（七）其他依法可以提取的情形。唐玉蓉律师执业3年资质认证2024-03-22北京公积金自由还款怎么划算自由还款就是您申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。自由还款方式有哪些特点?1)只要不低于最低还款额，每月的还款金额可以自由设定;2)可以通过客户服务部电话委托的方式调整每月的还款额，操作省时省力;3)除最后一期外，每月先按照您通知的金额扣款，如果还款账户余额不足扣款失败，还要按照最低还款额进行二次扣款，可以减少您贷款逾期的可能性。3.最低还款额是怎么确定的?住房公积金管理中心根据您申请的借款期限、借款金额和房屋折旧，确定您的最低还款额。4.客户服务部功能简介客户服务部是北京住房公积金管理中心为大家提供的服务平台。您可以通过客户服务部调整月还款额，还能查询到您贷款的相关情况，同时客户服务部为您提供人工咨询服务。法律依据：《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1。50%。孙健律师执业4年资质认证2023-03-20公积金贷款自由还款方式好不好公积金贷款利率优惠同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款相比较的话就可以节省不少利息。具体能够节省多少，由于不同时期的利息不同，甚至不同地区的利息都不同，所以这个是不固定的，大体来说住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点。这个百分点是很大的了，当然这只是简单计算，实际相差会更大。公积金贷款还款更加灵活方便如果采用公积金贷款买房的话，银行的还款方式也会比商业贷款购买住房来得更加的方便灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息，并且不需要支付任何的违约金。公积金贷款对所购房屋的限制性更小目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多，对于房龄过高，房产地段不好，房产变现能力差的二手房在银行是很难申请到住房贷款的。但是对于公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制就相对较少，二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年就可以申请公积金按揭贷款。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。任永顺律师执业5年资质认证2022-07-18