符合条件的人可以申请二套房贷款，需年满18周岁、有稳定收入和还款能力、首付款占30%以上、同意抵押房屋、房屋产权明晰且不在拆迁范围内。二套房指借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平后再次向银行申请贷款购房。其他情况如全款购房后再贷款、贷款购房后出售再贷款、以未成年子女名义购房等也被认定为二套房。智能法律助手法行宝AI智能咨询法律计算器法律意见书法律文书去提问什么人可以二套房贷款什么人可以二套房贷款什么人可以二套房贷款什么人可以二套房贷款为你推荐二套房可以用住房公积金贷款吗法律分析：可以。若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％。若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房，相关规定自然也按照第2套来计算。法律依据：《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。刘智林律师执业9年资质认证2022-05-12