必须明确该变压器的权属，资产归属决定权限，建议提问者先明确变压器是属于专变还是公变，公变就是当时开发商委托电力公司建设的，后续的管理和维护也是由电力公司负责；专变就是业主委托物业公司作为公用设置设置的，后续的管理和维护由物业公司等负责。法律分析物业凡属于居民小区的固定资产归属于全体小区住户所有，亦包括小区的电力变压器。资产归属决定权限，小区住户对变压器享有使用权，同时需要交付相应的电费，一般来说，业主的电费如果是由电力公司直接抄表收费的，那么就属于公变，如果是物业公司代收的，那么就属于专变，建议提问者先明确变压器是属于专变还是公变，公变就是当时开发商委托电力公司建设的，后续的管理和维护也是由电力公司负责；专变就是业主委托物业公司作为公用设置设置的，后续的管理和维护由物业公司等负责。如果存在因为户主拖延电费而导致物业公司无力支付维修款的，物业公司得主张履行抗辩权。物业公司已经垫付维修款的，户主应当按物业管理合同履行相应义务。根据相关的司法解释规则，业主不能假装没有享受相关的物业服务，拒交物业服务费，又拒绝维护变压器。法律依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。《中华人民共和国民法典》第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。智能法律助手法行宝AI智能咨询法律计算器法律意见书法律文书去提问小区的变压器坏了应该谁负责出钱维修或者更换，是小区住户，物业，还是电力公司呢？小区的变压器坏了应该谁负责出钱维修或者更换，是小区住户，物业，还是电力公司呢？小区的变压器坏了应该谁负责出钱维修或者更换，是小区住户，物业，还是电力公司呢？小区的变压器坏了应该谁负责出钱维修或者更换，是小区住户，物业，还是电力公司呢？为你推荐小区内变压器坏了该谁来维修一、小区内变压器坏了该谁来维修凡属于居民小区的固定资产归属于全体小区住户所有，亦包括小区的电力变压器。变压器维修资金来源有两个方面：1、小区全体住户分摊维修资金；2、由小区业主委员会与物业一同向房管部门申请”房屋维修资金“。该资金是否能够申请下来要看当地房管部门《房屋维修基金管理条例》中是否列举小区维修资金中包括变压器维修资金。物业有义务进行维修，费用从业主缴纳的维修费用了扣。如有其它法律疑问，可来电或当面与我详询。小区变压器坏了维修费由全体业主承担。变压器维修资金来源有两个方面：小区全体住户分摊维修资金；由小区业主委员会与物业一同向房管部门申请的“房屋维修资金”。所有属于居民区的固定资产都属于所有居民区，也包括居民区的电力变压器。变压器维修资金来源有两个方面：3、社区所有居民分担维修资金；由小区业主委员会和物业共同向房管部门申请房屋维修资金。资金是否可以申请，取决于当地房管部门的《房屋维修基金管理条例》是否列出了社区维修资金包括变压器维修资金。二、上下水主管道坏了，谁来维修？1、如果楼房下水道是自然损坏的，比如因为用的时间长了出现老化现象的损坏，那么物业就负责来修理下水道。这是因为物业本身的职责就是要负责公共区域内的设施的修补建设，如果小区范围内的公共设施出现了非人为性的损坏，那么物业负责就是理所当然的。2、如果楼房下水道损坏是人为引起的，那么损坏人就要承担维修的责任。这是因为楼道下水道是公共财产，是一种公共设施。所以谁弄坏了谁就负责修理，而不是由所有人来承担。比如如果某某住户因为楼房装修砸墙，导致下水道出现损坏，那么这个责任就由这个住户来承担。三、小区内摔伤谁负责首先，A的行为导致B的人身损害，A肯定是需要承担过错赔偿责任的。其次，小区物业，对于小区内的基础设施有合理修缮的责任，因为小区物业滞于修缮维护基础设施的行为导致的人身损害，物业公司也应当承担赔偿责任。最后，关于医药费用的问题，受害人受到人身损害的，实际发生的费用，是需要由侵权人来承担的，但对于不合理的费用，侵权行为人也可拒绝的，建议双方协商赔偿事宜为好，如果协商不成，可到法院起诉。王雨昕律师执业3年资质认证2023-03-14小区变压器电损的费用谁承担法律分析：小区电损耗谁来承担般情况公共设施损耗都由业主承担物业经说公摊电费公摊损耗。法律依据：《中华人民共和国电力法》第二十二条国家提倡电力生产企业与电网、电网与电网并网运行。具有独立法人资格的电力生产企业要求将生产的电力并网运行的，电网经营企业应当接受。并网运行必须符合国家标准或者电力行业标准。并网双方应当按照统一调度、分级管理和平等互利、协商一致的原则，签订并网协议，确定双方的权利和义务；并网双方达不成协议的，由省级以上电力管理部门协调决定。卢泽华律师执业13年资质认证2022-04-29小区变压器坏了维修费谁来承担法律分析：凡属于居民小区的固定资产归属于全体小区住户所有,亦包括小区的电力变压器。变压器维修资金来源有两个方面:看该变压器的权属.归供电公司,则由供电方维修.个别情况下,变压器可能在小区红线区域内,产权归小区全体业主,则该变压器的维修就由小区承担。法律依据：《民法典》第六百四十九条供用电合同的内容一般包括供电的方式、质量、时间，用电容量、地址、性质，计量方式，电价、电费的结算方式，供用电设施的维护责任等条款。《民法典》第六百五十条供用电合同的履行地点，按照当事人约定；当事人没有约定或者约定不明确的，供电设施的产权分界处为履行地点。侯安春律师执业19年资质认证2022-04-26