物业费的计算方式是按照每月每平方米1元的标准收费，包含税费。物业费的收费标准根据小区的基础条件和服务内容确定，包括小区封闭、物业管理服务用房、绿化率、安全防范设施等。物业服务包括公共秩序维护、保洁服务等，要求门岗室值勤、24小时巡逻、保持公共区域清洁等。智能法律助手法行宝AI智能咨询法律计算器法律意见书法律文书去提问物业费一年怎么算物业费一年怎么算物业费一年怎么算物业费一年怎么算为你推荐物业费一年一交还是一个月一交物业费一年一交还是一个月一交分情况：1、小区物业费既可以一年一交也可以一个月移交。如果在买房之时，业主与物业公司签订了合同，约定了要在一年内交清物业管理费，那么，在这种情况下则是必须要在一年内交清的；2、实际生活中更多的情况下却并没有签订此合同，物业公司向业主提出的缴纳一年的物业费只是一个邀约，业主可以拒绝，转而同物业公司协商，双方订立一个新的合约，重新确定缴纳时间即可；3、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任；‘4、物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作。法律依据：《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。刘伟长律师执业5年资质认证2022-12-01物业费是怎么算的一年法律主观：交纳物业费的方式是：自交房次月起由房屋所有权人或房屋使用权人依照物业服务合同的约定交纳。一般实践中物业费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。收费标准以业主的产权面积为依据，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。法律客观：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。张玲玲律师执业13年资质认证2023-06-29关于小区物业费一般一年多少钱，不住要交吗？不同地区的小区，物业费收费标准也有所不同，不在小区里面居住，物业费也是需要按时缴纳。【业主委员会职责】业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。【个人建议】物业费一定要及时的进行缴纳才行，一般来说物业管理企业实行明码标价对于不同地区的物业管理费也有所不同，一般来说，一级收费标准为一元一平方，二级收费标准为0.75元一平方，3G收费标准为0.45元一平方4及收费标准为0.35元一平方，因此为了更好的确保自己的合法权益不受侵害，我建议你最好携带相关证件到当地物业进行咨询，只有确定收费标准等级才可以了解具体缴纳费用，我建议你物业费一定要及时的进行缴纳，因为物业费也是为了更好的服务每一名业主。【扩展资料】《物业收费规定》第二条　物业管理企业向业主提供服务（包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务），应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。第三条　物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。第四条　政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。第五条　物业管理企业实行明码标价应当做到价目齐全，内容真实，标示醒目，字迹清晰。第六条　物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。第七条　物业管理企业在其服务区域内的显著位置或收费地点，可采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。贾宝骅律师执业6年资质认证2020-06-05