随着分水镇城镇建设的推进，店面出租房规模迅速增长，分水税务分局全面加强了店面出租房房产税的征收管理。分局进行了全面清查，已查实695户店面出租房，总间数1647间，已完成电子台帐建立并催缴入库，截至9月底，纳税人上门申报房产税达8．6万余元。智能法律助手法行宝AI智能咨询法律计算器法律意见书法律文书去提问商铺租赁房产税征收方式改革探讨个人出租商铺房产税商铺租赁房产税如何征收的公司出租商铺房产税如何征收为你推荐商铺租赁房产税如何征收的法律分析：对商铺进行房产税征收有两种情况：如果商铺是租来的，也就是说自己没产权，不用交税。、如果商铺是自己的，那也要根据用途来区分计税依倨：（1）自用:税率为1.2%，以房产的计税余值作为计税依据。公式:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%.法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。孙志鸿律师执业13年资质认证2022-06-08公司出租商铺房产税如何征收法律主观：出租商铺需要依法缴纳房产税。商铺出租应由房屋使用人依照房产原值一次减除10%至30%后的余值缴纳房产税，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％，房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。李红艳律师执业13年资质认证2023-05-17商铺租赁房产税征收方式改革探讨商铺房产税征收分两种情况：租来的不用交税，自己的要根据用途计税，税率为1.2%，计税依据为房产计税余值。公式：全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%。法律分析对商铺进行房产税征收有两种情况：如果商铺是租来的，也就是说自己没产权，不用交税。、如果商铺是自己的，那也要根据用途来区分计税依倨：（1）自用:税率为1.2%，以房产的计税余值作为计税依据。公式:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%。拓展延伸商铺租赁房产税征收方式改革的影响和前景展望商铺租赁房产税征收方式改革将对经济和市场产生深远影响。首先，改革可能会降低商铺租赁成本，激发商业活动，促进经济增长。减少税负将增加商家的利润空间，吸引更多企业投资和扩大规模。其次，改革还有望提高税收征收效率，减少逃税和漏税现象，增加政府财政收入。这将为公共服务提供更多资金，改善城市基础设施和社会福利。此外，改革还可能引发商业地产市场的调整和重塑，推动房地产行业的发展。未来，随着改革的深入，商铺租赁市场将更加规范和透明，吸引更多投资者参与。总体而言，商铺租赁房产税征收方式改革有望带来积极的经济和社会效益，为城市发展和市场繁荣注入新动力。结语商铺租赁房产税征收方式改革有望为经济和市场带来积极影响。降低商铺租赁成本，激发商业活动，促进经济增长。提高税收征收效率，增加政府财政收入，改善城市基础设施和社会福利。引发商业地产市场调整和重塑，推动房地产行业发展。未来，商铺租赁市场将更规范透明，吸引更多投资者参与，为城市发展注入新动力。法律依据《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。吴莉律师执业4年资质认证2023-08-08