不包括。新的价格备案制度实施后，开发商在办理商品住房预售许可和现房销售备案前，需先到价格主管部门办理销售价格备案申报手续。在申报住房销售价格备案时，必须一并将单独销售的车库、储藏室和地下车位的成本及销售价格申报。物价部门在进行备案审核时，会审核成本的真实度和售价的合理度，对提供虚假材料的将不予受理，不合规定的申报信息将暂缓受理，从而引导企业合理定价。具体相关信息最好查询当地官方网站获得第一手权威信息。