南京买卖存量房交易登记流程涉及多个步骤，确保交易的合法性和安全性。首先，买卖双方需携带相关材料前往就近的办理大厅提出申请。接下来，工作人员会受理这些材料并进行初步审核。之后，权籍调查人员会对房产的具体情况进行详细调查，以确保信息的准确性。审核完成后，登记中心将正式将交易信息登记进不动产登记簿，确保房产交易记录的真实性和完整性。最后，核发证书作为交易完成的证明。在申请过程中，申请人或其代理人必须亲自到场提交所有必要材料，并接受工作人员的详细询问。此外，申请的登记事项需在登记机构的职责范围内。所有提交的材料必须完整且符合要求，申请人需对其提供的信息的真实性负责。同时，申请人需确保其身份与申请材料记载的主体一致，且申请登记的不动产权利与登记原因文件中的记载一致。申请内容还需与之前询问记录中的内容保持一致。为了确保整个过程的顺利进行，建议买卖双方提前准备齐全的申请材料，并仔细核对每一步骤的要求。这样可以避免不必要的麻烦，确保房产交易的顺利进行。