申请人需亲自或通过代理人前往不动产登记机构的办公地点提交相关材料，并接受工作人员的询问。登记机构将核查申请材料是否完整且符合要求，同时确认申请人提供的信息真实无误。登记请求必须在登记机构的职责范围内，确保申请材料的内容与登记原因文件相符，且申请人与材料记载的主体一致。此外，申请内容不应与先前的询问记录产生冲突。不动产登记机构在以下几种情况下可能会进行实地考察：首次为建筑物或构筑物办理所有权登记，为在建工程设立抵押权，因不动产已不存在而需注销登记，以及其他登记机构认为有必要进行现场核实的情形。