苏州高新区（虎丘区）人才优购房申请指南根据《苏州高新区人才优先购买商品住房操作办法》，申请对象需满足在高新区就业或创业，并且连续缴纳社保或个税12个月及以上。申请人及其家庭（含未成年子女）需在苏州大市范围内无自有住房且1年内无住房交易记录，对于本科学历和硕士学历的人才适用。对于博士和区人才办认定的高层次紧缺人才及特殊人才，即使无住房交易记录也不受此时间限制。如果申请人因家庭拥有的住房转移至配偶或未成年子女名下后离婚造成无自有住房的情况，自该住房不动产转移登记满两年后方可申请优购房资格。每个申请人及其家庭仅能享受一次优购房政策。苏州高新区人才优购房政策首先在狮山街道的新建商品住宅楼盘进行试点，视市场情况推广至其他板块。房地产开发企业应在项目价格备案后预（销）售许可前，抽取不超过当期预（销）售许可建筑面积40%的房源作为优购房。开放商公布的认购期内，符合条件的申请人需携带身份证、户口簿、婚姻状况证明、社保或个税缴纳凭证、学历证明等材料至开发企业指定的销售现场填写《苏州高新区人才优购房申请表》并出具苏州市大市范围无自有住房的声明保证。开发企业会将登记认购的人才家庭各类信息报送至区政务服务中心，住建窗口接件后由各部门依职能进行核实。公示期为2天，无异议或异议不成立后，申请人将获得优购房资格。开发企业须以公开、公平、公正的方式确定选房的先后顺序，博士及区人才办认定的高层次人才可优先选房。选房结果及申请人相关材料应及时报送区住建局备案。优购房剩余房源及申请人退订的房源将不再作为优购房房源。