原因包括该证书是早期颁发的、该证书的颁发机构没有采用二维码技术等原因。不动产证是不动产权属证书的简称，是权利人享有该不动产物权的证明。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施，启用新版的不动产权证书。新证与旧证相比，最大的不同是增加了二维码。二维码具有防伪功能，扫描证书上的二维码，就可以立即获取不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息，实现不动产信息快速查询。