温州房价并不便宜，与其他城市相比仍具有竞争力。

温州作为浙江省的重要城市，其房价一直以来都保持在一个相对较高的水平。以下是关于温州房价的一些原因分析：

一、地理位置优势

温州地处沿海发达城市，交通便利，经济发展较为迅速。这样的地理位置使得温州的房地产市场具有一定的吸引力，支撑房价的稳定。

二、经济发展与人口增长

温州的制造业、服务业等产业发达，吸引了大量外来人口就业和定居。随着城市人口的增加，对住房的需求也在增长，从而支撑了房价。

三、政策与投资环境

政府对温州的房地产市场也有一定的调控和支持政策，同时温州作为投资热点，吸引了大量的投资者和开发商进入，这也推动了房价的上涨。

四、城市发展与基础设施建设

温州近年来在城市建设、基础设施等方面投入巨大，不断提升城市品质和居住环境。这样的发展也为房价提供了支撑。

综上所述，温州的房价并不便宜，其价格受到多种因素的影响。包括地理位置、经济发展、人口增长、政策支持和城市基础设施等。因此，不能简单地认为温州的房价便宜，需要结合多种因素进行综合考虑。