深圳华发新城的楼距是18米。根据华发新城官网显示，楼间距规定房屋前后间普通小区居住用房可以用：楼高楼间距等于1：1.2比值计算，该项目的楼距为18米，楼间距：两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。