申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。鄢陵县外地人买房的条件是申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策，申请人未被劳动教养或追究刑事责任，申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源。鄢陵县，是中华人民共和国河南省许昌市的一个县，位于河南省中东部。