能。由国家所有，正规的新农村建设或者旧村改造，是市证房。1、留营华苑在建楼盘的时候分了两部分，一部分是属于回迁房或者是分给当地农民的房子，而这个房子也就是所谓的村证房。2、另外一部分则是由国家所有，是正规的新农村建设或者旧村改造，国家就改了土地性质，就成市证房了。