1、首先，根据小区的建筑面积和公共设施的数量，计算出小区的公共部分面积。2、然后，根据物业服务的标准，确定每平方米的物业服务费用。3、最后，将小区的公共部分面积乘以每平方米的物业服务费用，即可得出物业费的总额。