地理位置不好、户型不好。1、济南三箭银苑房子地处城区边缘，交通不便利，且附近建设设施较少，租户居多，有办公，有居住，上下班高峰期电梯较拥挤，导致房子价格便宜。2、济南三箭银苑房子是纯南户型，阳光照射时间段，不受人喜欢。需要将价格降低出售。